12 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 690 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 et de 1.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 65 mètres
- Clermont La Rotonde à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 602 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 612 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 612 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Trois Patriotes

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Trois Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Trois Patriotes dans son marché local

Prix du 12 rue des Trois Patriotes par rapport à la voie

Sur rue des Trois Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 rue des Trois Patriotes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Trois Patriotes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Trois Patriotes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(1,986 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,111 €)

rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des Trois Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Trois Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.