11 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 692 € à 2 302 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°13 et de 1.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 96 mètres
- Clermont La Rotonde à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 568 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 578 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 578 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 367 mètres

Ventes au 11 rue des Trois Patriotes

Une vente a été recensée au 11 rue des Trois Patriotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

54 900 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33.37 m²

11 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue des Trois Patriotes dans son marché local

Prix du 11 rue des Trois Patriotes par rapport à la voie

Sur rue des Trois Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 11 rue des Trois Patriotes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Trois Patriotes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Trois Patriotes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(1,986 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,111 €)

rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue des Trois Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Trois Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.