2 a rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 559 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 32.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 a rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyou à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 781 mètres
- Collège Roger Quilliot à 670 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 703 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 241 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a rue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 a rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 a rue des Bouleaux se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a rue des Bouleaux se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand(2,436 €)

rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 a rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 a rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.