2 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 783 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 660 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 287 mètres
Ventes au 2 rue des Bouleaux
Les 9 ventes au 2 rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 rue des Bouleaux se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Bouleaux se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des Bouleaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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