4 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 554 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bourgogne à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 182 mètres
- Clermont-Ferrand à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 484 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 266 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 266 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 290 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Riom dans son marché local

Prix du 4 rue de Riom par rapport à la voie

Sur rue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 4 rue de Riom se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Riom se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.