9 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 2 087 € à 2 476 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bourgogne à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 145 mètres
- Clermont-Ferrand à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 467 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 231 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 231 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 322 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 310 mètres

Ventes au 9 rue de Riom

Les 2 ventes au 9 rue de Riom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

238 500 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•115.87 m²

9 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

5 mai 2023

253 500 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•117.7 m²

9 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Riom dans son marché local

Prix du 9 rue de Riom par rapport à la voie

Sur rue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 rue de Riom se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Riom se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.