12 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 744 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0487 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 144 mètres
- Clermont-Ferrand à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 413 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 181 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 181 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 390 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 359 mètres

Ventes au 12 rue de Riom

Une vente a été recensée au 12 rue de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

323 000 €(2 537 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127.3 m²

12 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Riom dans son marché local

Prix du 12 rue de Riom par rapport à la voie

Sur rue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 rue de Riom se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Riom se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.