10 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 10 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 142 mètres
- - Clermont-Ferrand à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 420 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 360 mètres
Ventes au 10 rue de Riom
Les 4 ventes au 10 rue de Riom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Riom dans son marché local
Prix du 10 rue de Riom par rapport à la voie
Sur rue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 10 rue de Riom se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de Riom se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue de Riom
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue de Riom
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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