34 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 468 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°32 et de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 34 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 877 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 831 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 124 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue de Nohanent

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 34 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 34 rue de Nohanent se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Nohanent se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.