32 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 505 € à 3 812 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°30 et de 18.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 32 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 867 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 818 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 117 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 668 mètres

Ventes au 32 rue de Nohanent

Une vente a été recensée au 32 rue de Nohanent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2024

120 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

32 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 32 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 32 rue de Nohanent se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Nohanent se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.