5 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 135 parkings - 2272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 259 mètres
Ventes au 5 rue de Medicis
Les 2 ventes au 5 rue de Medicis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Medicis dans son marché local
Prix du 5 rue de Medicis par rapport à la voie
Sur rue de Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 5 rue de Medicis se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Medicis se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue de Medicis
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue de Medicis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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