3 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 630 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 135 parkings - 2272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 498 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 470 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1310 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 269 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 288 mètres

Ventes au 3 rue de Medicis

Une vente a été recensée au 3 rue de Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

496 400 €(1 413 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•351.4 m²

3 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Medicis dans son marché local

Prix du 3 rue de Medicis par rapport à la voie

Sur rue de Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 rue de Medicis se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Medicis se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

rue Jacques Prévert, 63100 Clermont-Ferrand(2,768 €)

impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand(2,194 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.