2 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 921 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 612 € à 4 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et de 9.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trudaine.
1 niveau - 1482 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux combattants à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 307 mètres
- Collège privé Massillon à 177 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Godefroy de Bouillon à 139 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 270 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Maringues

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Maringues dans son marché local

Prix du 2 rue de Maringues par rapport à la voie

Sur rue de Maringues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 rue de Maringues se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Maringues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Maringues se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand(2,269 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Maringues

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Maringues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.