4 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 184 € à 2 873 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Joseph à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 167 mètres
- Clermont-Ferrand à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 353 mètres
- Collège privé Massillon à 172 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général privé Massillon à 157 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 185 mètres

Ventes au 4 rue de Maringues

Une vente a été recensée au 4 rue de Maringues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

122 175 €(1 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.62 m²

4 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Maringues dans son marché local

Prix du 4 rue de Maringues par rapport à la voie

Sur rue de Maringues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 rue de Maringues se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Maringues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Maringues se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand(2,269 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Maringues

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Maringues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.