12 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 165 € à 2 758 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7 et de 6.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 149 mètres
- Clermont La Rotonde à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 750 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 799 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 418 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 271 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 301 mètres

Ventes au 12 rue de la Forge

Une vente a été recensée au 12 rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

142 500 €(2 336 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•61 m²

12 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de la Forge dans son marché local

Prix du 12 rue de la Forge par rapport à la voie

Sur rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 rue de la Forge se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Forge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Forge se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.