8 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 156 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 762 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 784 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 416 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 314 mètres
Ventes au 8 rue de la Forge
Les 2 ventes au 8 rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 rue de la Forge se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Forge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Forge se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la Forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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