44 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 373 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 44 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 39 mètres
- Clermont-Ferrand à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 694 mètres
- Collège Blaise Pascal à 557 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 666 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 546 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de la Cartoucherie

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de la Cartoucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue de la Cartoucherie dans son marché local

Prix du 44 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 44 rue de la Cartoucherie se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Cartoucherie se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,722 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,704 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue de la Cartoucherie

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de la Cartoucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.