35 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 374 € à 3 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°44 bis et de 2.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 49 mètres
- Clermont-Ferrand à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 702 mètres
- Collège Blaise Pascal à 565 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 676 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 555 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 95 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 376 mètres

Ventes au 35 rue de la Cartoucherie

Une vente a été recensée au 35 rue de la Cartoucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

168 650 €(3 123 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

35 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de la Cartoucherie dans son marché local

Prix du 35 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 35 rue de la Cartoucherie se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Cartoucherie se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,722 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,704 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de la Cartoucherie

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de la Cartoucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.