4 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 948 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 167 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 10.41 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 97 mètres
- Clermont-Ferrand à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 600 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 458 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 593 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 458 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Chignat

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 4 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 rue de Chignat se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Chignat se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,173 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.