9 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 949 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°8 et de 5.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 130 mètres
- Clermont-Ferrand à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 443 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 443 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 238 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Chignat

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 9 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 9 rue de Chignat se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Chignat se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,173 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.