23 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 680 € à 2 769 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°20 et de 7.25 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf à 149 mètres
- Clermont-Ferrand à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 614 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 437 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 437 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 278 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 426 mètres

Ventes au 23 rue de Chignat

Une vente a été recensée au 23 rue de Chignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

133 700 €(1 692 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

23 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 23 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 23 rue de Chignat se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Chignat se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,173 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.