21 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 682 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf à 159 mètres
- Clermont-Ferrand à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 611 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 438 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 438 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 271 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de Chignat

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 21 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 21 rue de Chignat se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Chignat se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,173 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.