4 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 754 € à 3 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 et de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 960 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 270 mètres

Ventes au 4 rue de Champradet

Une vente a été recensée au 4 rue de Champradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

469 300 €(2 915 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•161 m²

4 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Champradet dans son marché local

Prix du 4 rue de Champradet par rapport à la voie

Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 rue de Champradet se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Champradet se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Champradet

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Champradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.