3 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 757 € à 3 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de 7.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 955 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Champradet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Champradet dans son marché local

Prix du 3 rue de Champradet par rapport à la voie

Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 rue de Champradet se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Champradet se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Champradet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Champradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.