37 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 721 € à 2 697 €

Indice de confiance

3/5

Le 37 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 37 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 28 parkings - 1723 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 659 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 157 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 530 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 221 mètres

Ventes au 37 rue de Blanzat

Les 3 ventes au 37 rue de Blanzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

80 000 €(1 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

37 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

25 janvier 2022

193 000 €(2 249 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.82 m²

37 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

9 décembre 2020

155 000 €(1 871 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.83 m²

37 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 37 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 37 rue de Blanzat se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de Blanzat se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bompart, 63100 Clermont-Ferrand(2,375 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.