39 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 30 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 665 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 167 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 235 mètres
Ventes au 39 rue de Blanzat
Les 3 ventes au 39 rue de Blanzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 39 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 39 rue de Blanzat se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de Blanzat se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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