9 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 1 911 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1033 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue d'Orcines

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue d'Orcines dans son marché local

Prix du 9 rue d'Orcines par rapport à la voie

Sur rue d'Orcines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 rue d'Orcines se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'Orcines se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,224 €)

rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand(2,530 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue d'Orcines

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.