12 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 907 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°10 et de 18.54 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1037 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1544 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue d'Orcines

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue d'Orcines dans son marché local

Prix du 12 rue d'Orcines par rapport à la voie

Sur rue d'Orcines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 rue d'Orcines se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue d'Orcines se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,224 €)

rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand(2,530 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue d'Orcines

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.