8 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 8 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 50 parkings - 1553 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 306 mètres
Ventes au 8 rue d'Orcines
Les 11 ventes au 8 rue d'Orcines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Orcines dans son marché local
Prix du 8 rue d'Orcines par rapport à la voie
Sur rue d'Orcines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 rue d'Orcines se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Orcines se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue d'Orcines
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue d'Orcines
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