2 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 329 mètres
Ventes au 2 rue d'Orcines
Les 2 ventes au 2 rue d'Orcines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Orcines dans son marché local
Prix du 2 rue d'Orcines par rapport à la voie
Sur rue d'Orcines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 rue d'Orcines se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Orcines se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue d'Orcines
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue d'Orcines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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