3 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 842 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 165 mètres
- Clermont La Rotonde à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 497 mètres
- Collège Blaise Pascal à 457 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 387 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 196 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue d'Albon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue d'Albon dans son marché local

Prix du 3 rue d'Albon par rapport à la voie

Sur rue d'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 rue d'Albon se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Albon se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(2,778 €)

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,105 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue d'Albon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.