12 bis rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 bis rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 487 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 447 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue d'Albon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue d'Albon dans son marché local
Prix du 12 bis rue d'Albon par rapport à la voie
Sur rue d'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 bis rue d'Albon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue d'Albon se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis rue d'Albon
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis rue d'Albon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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