33 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 229 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 629 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 178 mètres
Ventes au 33 rue Cuvier
Les 3 ventes au 33 rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Cuvier dans son marché local
Prix du 33 rue Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 33 rue Cuvier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Cuvier se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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