25 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 619 € à 2 209 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 663 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 390 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 257 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 160 mètres

Ventes au 25 rue Cuvier

Une vente a été recensée au 25 rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

139 400 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.7 m²

25 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Cuvier dans son marché local

Prix du 25 rue Cuvier par rapport à la voie

Sur rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 25 rue Cuvier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Cuvier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(1,995 €)

rue Olivier de Serres, 63100 Clermont-Ferrand(2,142 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.