21 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 21 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 19 parkings - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 690 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 153 mètres
Ventes au 21 rue Cuvier
Les 7 ventes au 21 rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Cuvier dans son marché local
Prix du 21 rue Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 21 rue Cuvier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Cuvier se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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