2 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 851 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 257 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 872 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 412 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 2 bis rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 bis rue Champfleuri se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Champfleuri se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue nouvelle de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.