2 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 848 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°2 bis et de 7.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 879 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 408 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 2 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 rue Champfleuri se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Champfleuri se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue nouvelle de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.