13 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 5 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 733 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1014 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 383 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 55 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 86 mètres
Ventes au 13 rue Bonnabaud
Les 4 ventes au 13 rue Bonnabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Bonnabaud dans son marché local
Prix du 13 rue Bonnabaud par rapport à la voie
Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 13 rue Bonnabaud se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Bonnabaud se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Bonnabaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Bonnabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Bonnabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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