9 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 621 € à 2 924 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 2.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 20 mètres
- Clermont La Rotonde à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 745 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 994 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 367 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 71 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 102 mètres

Ventes au 9 rue Bonnabaud

Les 2 ventes au 9 rue Bonnabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

176 000 €(2 575 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.36 m²

9 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

25 octobre 2021

180 500 €(2 696 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.96 m²

9 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Bonnabaud dans son marché local

Prix du 9 rue Bonnabaud par rapport à la voie

Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 rue Bonnabaud se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Bonnabaud se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand(2,814 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Bonnabaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Bonnabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.