38 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 313 mètres
- - Clermont La Rotonde à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 144 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 480 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 172 mètres
Ventes au 38 rue Ballainvilliers
Les 2 ventes au 38 rue Ballainvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Ballainvilliers dans son marché local
Prix du 38 rue Ballainvilliers par rapport à la voie
Sur rue Ballainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 38 rue Ballainvilliers se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Ballainvilliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Ballainvilliers se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue Ballainvilliers
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Ballainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Ballainvilliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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