36 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 299 mètres
- - Clermont La Rotonde à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 154 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 492 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 168 mètres
Ventes au 36 rue Ballainvilliers
Les 5 ventes au 36 rue Ballainvilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Ballainvilliers dans son marché local
Prix du 36 rue Ballainvilliers par rapport à la voie
Sur rue Ballainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 36 rue Ballainvilliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Ballainvilliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Ballainvilliers se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 rue Ballainvilliers
Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Ballainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 rue Ballainvilliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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