3 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 3 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 88 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1105 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 218 mètres
Ventes au 3 impasse Servières
Les 5 ventes au 3 impasse Servières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Servières dans son marché local
Prix du 3 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 impasse Servières se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse Servières se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 impasse Servières
Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Servières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 impasse Servières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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