2 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 60 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 352 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1072 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 185 mètres
Ventes au 2 impasse Servières
Les 3 ventes au 2 impasse Servières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Servières dans son marché local
Prix du 2 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 impasse Servières se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Servières se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 impasse Servières
Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Servières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 impasse Servières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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