5 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 75 mètres
- - Clermont-Ferrand à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 194 mètres
- - Collège privé Massillon à 208 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Ventes au 5 cours Sablon
Les 2 ventes au 5 cours Sablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 cours Sablon dans son marché local
Prix du 5 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 cours Sablon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 cours Sablon se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 5 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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