3 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 1 694 € à 3 739 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 21 locaux.

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À propos du 3 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trudaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 21 locaux - 347 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cote-Blatin à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 64 mètres
- Clermont-Ferrand à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 200 mètres
- Collège privé Massillon à 201 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 121 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres

Ventes au 3 cours Sablon

Une vente a été recensée au 3 cours Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

346 500 €(2 829 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122.5 m²

3 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 cours Sablon dans son marché local

Prix du 3 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 cours Sablon se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 cours Sablon se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 3 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.