9 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 1 927 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Pyramide à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 298 mètres
- Clermont La Rotonde à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 181 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 436 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 436 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 600 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard Léon Malfreyt

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Léon Malfreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 boulevard Léon Malfreyt dans son marché local

Prix du 9 boulevard Léon Malfreyt par rapport à la voie

Sur boulevard Léon Malfreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 boulevard Léon Malfreyt se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Léon Malfreyt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Léon Malfreyt se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Tournet, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Gilbert Morel, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 9 boulevard Léon Malfreyt

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Léon Malfreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.