10 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 323 mètres
- - Clermont La Rotonde à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 183 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 457 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 457 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 586 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 288 mètres
Ventes au 10 boulevard Léon Malfreyt
Les 2 ventes au 10 boulevard Léon Malfreyt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 boulevard Léon Malfreyt dans son marché local
Prix du 10 boulevard Léon Malfreyt par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Malfreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 10 boulevard Léon Malfreyt se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 boulevard Léon Malfreyt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 boulevard Léon Malfreyt se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 boulevard Léon Malfreyt
Les biens actuellement en vente autour du 10 boulevard Léon Malfreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 boulevard Léon Malfreyt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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