22 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 269 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de la Sarre à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenier à 238 mètres
- Clermont La Pardieu à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 291 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1010 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1112 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 22 boulevard Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 22 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 22 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard Gustave Flaubert se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,970 €)

rue de l'Hermitage, 63100 Clermont-Ferrand(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 22 boulevard Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.