23 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 274 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de la Sarre à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenier à 237 mètres
- Clermont La Pardieu à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 296 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1032 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1108 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 23 boulevard Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 23 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 23 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 boulevard Gustave Flaubert se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,970 €)

rue de l'Hermitage, 63100 Clermont-Ferrand(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 23 boulevard Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.