37 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1056 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 405 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 263 mètres
Ventes au 37 boulevard Duclaux
Les 4 ventes au 37 boulevard Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 37 boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 37 boulevard Duclaux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 boulevard Duclaux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 boulevard Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 37 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 boulevard Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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